Regionale spelregels

Gepubliceerd: 8-5-2024

Het buitengebied is volop in beweging. Agrariërs die hun bedrijf willen uitbreiden of er juist mee stoppen. Boeren die op zoek zijn naar neveninkomsten op hun erf. Oude stallen die afgebroken worden en waar misschien elders een nieuwe woning voor in de plaats mag komen. Recentelijk heeft het beleid voor ruimtelijke ontwikkelingen op het platteland een update gehad. De gemeenteraad heeft namelijk de ‘Regionale spelregels voor ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied van Zuidwest-Twente’ vastgesteld. De regels in Haaksbergen passen nu beter bij actuele ontwikkelingen en ook andere gemeenten in het Zuidwestelijke deel van Twente hebben het beleid aangepast en meer op elkaar afgestemd.

Met de aanpassingen in het beleid van de diverse gemeenten ontstaan meer mogelijkheden om projecten in de andere gemeenten te realiseren. Sloopmeters van oude schuren kunnen nu bijvoorbeeld ook in één van de andere gemeenten in Zuidwest Twente gebruikt worden om daar nieuw te bouwen. Een ander voorbeeld: een deel van oude bebouwing kan weggehaald worden en die sloopmeters kunnen verkocht worden aan bewoners of ondernemers in één van de andere deelnemende gemeenten. Dit geeft bewoners en ondernemers veel meer kansen.

Informatie

Het beleid dat gelijk wordt getrokken betreft beleid over Rood voor Rood, Vrijkomende Agrarische Bebouwing, nieuwe landgoederen en de uitbreiding van agrarische of niet-agrarische bedrijven (zie bijgaand kader). Lees de ‘Regionale spelregels voor ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied van Zuidwest-Twente’ of lees meer over de doorontwikkelingsmogelijkheden voor agrarische bedrijven. Over enige tijd is er een informatieavond, waar de Regionale spelregels uitgelegd worden. Mensen die nu al vragen hebben kunnen mailen naar plattelandsontwikkeling@haaksbergen.nl.

---

Onderwerpen in de Regionale spelregels

• Rood voor Rood: Dit is een regeling waarbij voor de sloop van een bepaalde oppervlakte aan landschapsontsierende bebouwing (en enkele andere voorwaarden) als compensatie één of meerdere woningen mogen worden gerealiseerd
• Vrijkomende Agrarische Bebouwing: Met deze regeling worden oude, ontsierende schuren en stallen die niet meer in gebruik zijn verwijderd. Met de sloopmeters die beschikbaar komen kan bijvoorbeeld een nieuwe woning of bedrijfspand gebouwd of uitgebreid worden
• Landgoederen: Nieuwe landgoederen zijn tenminste 10 hectare groot en bevatten een landhuis met een inhoudsmaat van minimaal 1.000 m3. 30% van het landgoed bestaat uit nieuw bos of een ander natuurdoeltype. 90% van het landgoed moet openbaar toegankelijk zijn
• Uitbreiding van agrarische of niet-agrarische bedrijven: Door maatwerk bestaat de mogelijkheid om agrarische of niet-agrarische bedrijven uit te breiden in het buitengebied. Bij iedere ontwikkeling dient voldoende geïnvesteerd te worden in de omgeving met aandacht voor duurzaamheid.