Bestemmingsplan St. Isidorushoeve, uitbreidingslocatie Hoeve-oost

11.1 aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - geurzone' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met een buiten het plangebied gelegen agrarisch bedrijf waarvan de milieu-invloed zich uitstrekt tot binnen de plangrenzen.

11.2 bouwregels

In afwijking van het bepaalde in artikel 7 mogen binnen de gronden met de aanduiding 'milieuzone - geurzone' geen nieuwe woningen worden gebouwd.

11.3 wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen om te komen tot woningbouw het plan wijzigen door:

• a. het verplaatsen of verkleinen van de aanduiding 'milieuzone - geurzone' mits voldoende is aangetoond dat de milieu-invloed ten gevolge van het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van het agrarische bedrijf, daadwerkelijk blijvend en onomkeerbaar is verminderd en daardoor ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.
• b. het verwijderen van de aanduiding 'milieuzone - geurzone', mits voldoende is aangetoond dat het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van het agrarische bedrijf waarvoor de opgenomen milieuzone geldt daadwerkelijk is geëindigd en daarmee ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.