14.2 Bouwregels
14.2.1 Voorrangsregeling
Indien strijd ontstaat tussenhet belang van de bescherming van de waarden als bedoeld in dit artikel en het bepaalde in overige artikelen prevaleert de bestemming "Waarde - Archeologie".
14.2.2 Algemeen
In afwijking van het bepaalde bij andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
14.2.3 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen geldt dat op of in deze gronden geen gebouwen mogen worden gebouwd tenzij ter vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij
-
a. de oppervlakte voor zover gelegen op of onder peil niet wordt uitgebreid;
-
b. een bouwwerk zonder graafwerkzaamheden dieper dan 80 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst.
14.2.4 Bouwwerken geen gebouw zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd die voor archeologisch onderzoek noodzakelijk zijn.
-
b. bouwwerken ten behoeve van de andere, voor deze gronden aangewezen bestemmingen zijn op de in 14.1 bedoelde gronden slechts toelaatbaar, indien het betreft:
-
1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing waarbij de oppervlakte voor zover gelegen op of onder peil niet wordt uitgebreid
-
2. een bouwwerk zonder graafwerkzaamheden dieper dan 80 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst.
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplicht
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming "Waarde - Archeologie" zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. grondwerkzaamheden dieper dan 80 cm, waartoe worden gerekend het ophogen, afgraven, woelen, mengen, diep ploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren en het aanlegen van drainage;
-
b. het verlagen of verhogen van het waterpeil;
-
c. het aanleggen of rooien van bos of boomgaard waarbij stobbe(n) worden verwijderd;
-
d. het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.
14.4.2 Uitzonderingen
Het verbod, als bedoeld in 14.4.1 is niet van toepassing indien:
-
a. op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aawezig zijn;
-
b. de werken of werkzaamheden:
-
1. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
-
2. reeds in uitvoering zijn op het tijjdstip van in werking treden van het plan;
-
3. behoren tot het normale onderhoud en beheer van de gronden;
-
4. ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd.
14.4.3 Toelaatbaarheid
De werken of werkzaamheden als bedoeld in 14.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.