Buitengebied Haaksbergen

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van sportactiviteiten, alsook ondergeschikte en daarbijbehorende horeca, en voor zover de bestemmingsvlakken zijn gelegen op de volgende adressen, de volgende activiteiten:
  

adres	activiteit	bestaand oppervlakte	maximale oppervlakte
Benteloseweg ong.	Touwtrekvereniging	85	170
Binnenveldweg 45	Motorcrossterrein	400	800
Hasseltweg 9	Schietvereniging	250	500
Krakeelsweg	Hondendressuur	100	200
Meddelerweg ong.	Hondenclub	100	200
Olthuisweg	Kleiduivenschietvereniging	50	100
Veenrietweg	Schietvereniging	110	220

• b. ter plaatse van de aanduiding motorcrossterrein een motorcrossterrein;
• c. ter plaatse van de aanduiding parkeerterrein een parkeerterrein;

met daarbijbehorende:

• d. gebouwen - een bedrijfswoning daaronder niet begrepen;
• e. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• f. andere-werken;
• g. wegen;
• h. paden;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. groenvoorzieningen;
• k. parkeervoorzieningen.

22.2 Bouwregels

Op de voor 'Sport' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

22.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het beginsel van bebouwingsconcentratie;
• b. het bebouwingsbeeld;
• c. de landschappelijke inpassing;
• d. de milieusituatie;
• e. de verkeersveiligheid;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• g. de cultuurhistorische waarden zoals die ter plaatse voorkomen.

22.4 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in:

• a. 22.1 onder a om toe te staan dat de bestaande oppervlakte wordt vergroot tot niet meer dan de in de tabel van 22.1 onder a opgenomen maximale oppervlakte met dien verstande dat:
  • 1. de noodzaak is aangetoond door middel van een bedrijfsplan;
  • 2. het perceel landschappelijk wordt ingepast (passend binnen het gemeentelijk landschapsbeleid);
  • 3. de uitbreiding ten behoeve van de sportactiviteiten landschappelijk wordt ingepast, wat blijkt uit een in te dienen beplantingsplan/inrichtingsplan, met dien verstande dat er sprake is van de versterking van de ruimtelijke kwaliteit conform de gebiedskenmerken zoals deze zijn opgenomen in de Omgevingsvisie van de provincie Overijssel;
  • 4. indien de uitbreiding van de bebouwing ten dienste van de sportactiviteiten meer dan 250 m2 bedraagt, uit een onderbouwing conform de systematiek van de kwaliteitsimpuls Groene Omgeving van de provincie Overijssel is aangetoond dat de uitbreiding van de niet-agrarische nevenactiviteiten in balans is met de investeringen in de omgevingskwaliteit;
• b. 22.2.1 onder b ten behoeve van het vergroten van de goothoogte met niet meer dan 1 m mits de hogere goothoogte uit een oogpunt van bebouwingsbeeld aanvaardbaar is;
• c. 22.2.1 onder d ten behoeve van het vergroten van de bouwhoogte met niet meer dan 2 m mits de hogere bouwhoogte ter plaatse uit een oogpunt van bebouwingsbeeld aanvaardbaar is;
• d. 22.2.1 onder f ten behoeve van een afwijkende dakvorm, anders dan een platte dakafdekking;
• e. 22.2.1 onder g om toe te staan dat de afstand van de gebouwen tot de perceelgrens wordt verkleind tot 0 m;
• f. 22.2.2 onder a om toe te staan dat erf- of perceelafscheidingen tot een bouwhoogte van 2 m tot aan en voor de voorgevelrooilijn worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. daardoor geen onaanvaardbare gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden van die percelen; en
  • 2. de erf- of perceelafscheidingen overwegend doorzichtig worden gebouwd.