Industrie-West, partiële herziening Langezaal

1.4 Huidig planologisch regiem

De locatie is gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'Industrie - West 2003' . Dit bestemmingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Haaksbergen, bij raadsbesluit van 21 maart 2007 en (gedeeltelijk) goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Overijssel op 20 november 2007.

De gronden van het terrein van Langezaal aan de Industriestraat 3-5 zijn planologisch geregeld in vorengenoemd bestemmingsplan. Gedeputeerde Staten van Overijssel hebben echter goedkeuring onthouden aan de specifieke aanduiding (afvalsorteerbedrijf toegestaan) die voor dit perceel is opgenomen. Hiermee zijn de huidige bedrijfsactiviteiten niet volledig juridisch-planologisch ingepast. De reden voor het onthouden van goedkeuring was dat de bedrijfsactiviteiten niet waren begrensd in de planregels, behorende bij bovengenoemd bestemmingsplan. Gelet hierop zou het betreffende plan volgens de provincie geen beperking van afvalsoorten kennen. Daarnaast is volgens Gedeputeerde Staten niet deugdelijk gemotiveerd dat de afstand van 100 meter van het bedrijf tot de dichtstbijzijnde burgerwoning vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening aanvaardbaar is.

In voorliggend bestemmingsplan wordt aan de opmerkingen van de provincie tegemoet gekomen.