Buurse Zuid

1.3 Geschiedenis van het plan

In 2006 is de gemeente Haaksbergen gestart met de voorbereidingen van een nieuwe woonwijk op de Buurser-es, omsloten door de Broekheurnerweg en de Alsteedseweg enerzijds en bestaande woningbouw anderzijds. Deze locatie was reeds in het structuurplan opgenomen en was dus de meest voor de hand liggende keuze. In december 2009 is het ontwerp bestemmingsplan, waarmee de bouw van 44 woningen mogelijk gemaakt werd, vastgesteld door de gemeenteraad. In januari 2010 werd een groot deel van deze ontwikkeling teniet gedaan door het besluit van de provincie om een reactieve aanwijzing op te leggen. Mede door de ongelukkig tot stand gekomen begrenzing van deze reactieve aanwijzing, waardoor slechts 4 kavels daadwerkelijk ontwikkeld én ontsloten konden worden, heeft de gemeente besloten om de reactieve aanwijzing aan te vechten bij de Raad van State door beroep in te stellen. De afhandeling van dit beroep heeft geruime tijd geduurd. Ondertussen is in goed onderling overleg met de provincie gekeken naar de toekomstige mogelijkheden voor woningbouw in en rond Buurse. Tevens is gekeken welke alternatieve invulling van woningbouw op de es eventueel wel mogelijk gemaakt kan worden. In december 2011 volgde eindelijk de uitspraak van de Raad van State waarmee de reactieve aanwijzing volledig in stand werd gelaten. Hierdoor was er slechts een ontwikkeling van 4 kavels mogelijk, waardoor de kwaliteit van de afronding van de bebouwing en de overgang van bebouwing naar de es niet beter zou worden. Daarom is besloten om samen met de provincie te kijken naar aanpassingen van de stedenbouwkundige opzet, waar rond de zomer een voorkeursmodel uitrolde. Dit voorkeursmodel vormt de basis voor een nieuwe bestemmingsplanprocedure, waarmee vanaf 2013 de bouw van circa 16 woningen wordt mogelijk gemaakt.