3.1 Bestemmingsomschrijving
De gronden die op de verbeelding als zodanig zijn aangegeven zijn bestemd voor detailhandel, met de volgende doeleinden:
3.
verkoop consumentenvuurwerk
Met de daarbij behorende:
4.
tuinen, erven en (show)terreinen;
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
Binnen deze bestemming mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden opgericht ten dienste van de bestemming.
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
Voor bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
a. Bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd
b. De bouwhoogte bedraagt maximaal 10 meter.
c. De goothoogte bedraagt maximaal 7 meter.
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
Voor bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
a. De bouwhoogte bedraagt maximaal 4 meter .
b. De goothoogte bedraagt maximaal 4 meter.
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 4 meter.
b. De hoogte van kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting bedraagt niet meer dan maximaal 7 meter.
c. De hoogte van vlaggenmasten bedraagt niet meer dan 6 meter.
d. De hoogte van reclamezuilen bedraagt niet meer dan 5 meter.
3.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.2. onder a. door geringe mate van afwijking van de plaats en richting van het bouwvlak toe te staan indien dit noodzakelijk is in verband met afwijkingen of onnauwkeurigheden van de plankaart ten opzichte van de feitelijke situatie of in die gevallen waar een rationele verkaveling van de gronden dit vergt en mits daardoor geen belangen van derden onevenredig worden geschaad.
3.4 Specifieke gebruiksregels
a. Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende opstallen te gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming.
b. Als met het plan strijdig gebruik wordt in ieder geval bedoeld het gebruik van de gronden en de daarop voorkomende bouwwerken c.q. gebouwen of delen daarvan ten behoeve van:
2.
iedere vorm van bewoning en/ of drugsopvang
3.
BEVI en/of BRZO bedrijven.
4.
detailhandel anders dan bedoeld in artikel 3.1