Industrie-West, partiële herziening Langezaal

2.2 Planbeschrijving

Aan de Industriestraat 3-5 in Haaksbergen is Langezaal gevestigd. Op het perceel vinden inpandig afvalsorteringswerkzaamheden plaats. Op grond van de geldende bestemmingsplanbepalingen zijn bedrijven in de categorie 1, 2 en 3 van de VNG-lijst Bedrijven en Milieuzonering toegestaan. De bedrijfsactiviteiten die door Langezaal worden uitgeoefend, vertonen op grond van de indeling die in de VNG-lijst wordt gehanteerd, kenmerken van een categorie 4.2 - bedrijf. Geconstateerd is echter dat de bedrijfsactiviteiten relatief weinig milieubelasting tot gevolg hebben, voornamelijk vanwege het feit dat de sorteringswerkzaamheden inpandig plaatsvinden. Op basis van diverse uitgevoerde milieu-onderzoeken is aangetoond dat de richtafstanden van een categorie 3-bedrijf in acht genomen kunnen worden. In Hoofdstuk 4 van de toelichting wordt dit nader onderbouwd.

Het huidige kantoorgedeelte, op nummer 5, was enige tijd geleden verhuurd aan derden. Na een grondige verbouwing heeft Langezaal haar kantooractiviteiten daar ondergebracht. Het pand op nummer 3 is daardoor momenteel niet meer in gebruik. Het ligt in de planning dit pand te slopen en de bestaande werkplaats in noordelijke richting uit te breiden. Hiervoor zijn echter nog geen concrete plannen gemaakt. Hierna is een afbeelding opgenomen waarin de gebouwen staan aangegeven waar het afval wordt gesorteerd.

Afbeelding 2.3 Situatie Langezaal (Bron: Gemeente Haaksbergen)